지식인 | SOTO

전세 계약이 내년 2월 15일 만기입니다. 만기 6개월-2개월 전 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 것으로 알고 있습니다. 임차인이 임대인에게 계약갱신 의사를 표시하고, 그 이후에 만약 임대인이 전세물건을 매매할 경우에, 새로운 매수자가...

전세계약을 할때 검토할 서류 각종 특약 및 매물이 얼마나 안전한지 등등 확인할게 많은데 일반 변호사 사무실에서도 검토를 해주나요? 해준다면 비용은 얼마나 나오나여? 일반 변호사 사무실에서도 전세계약 전 법률검토를 의뢰할 수...

SH전세임대 계약 만료 신청 날짜를 아직 접수하지 않은 상태입니다. SH전세임대와 LH전세임대의 계약자가 서로 다른 상태에서 전세지원금이 각기 다른 날짜로 입급과 출금이 진행 되어야하는데 가능한것일까요? 같은 계약자인...

대출 연장과 임대차계약의 보증금 지급은 별개의 절차이기 때문입니다. HUG도 기존 기금 전세대출을 대출금액 증액 없이 연장하는 경우, 보증금이 기준을 초과하더라도 일정 범위 내에서 기한연장이 가능하며 최종 연장 여부는 기금...

전세계약서(재계약서) 임대인·임차인 신분증 기존 임대차계약서 도장 또는 서명 가능하면 새 계약서에 “기존 계약의 갱신 계약”임을 명확히 기재하고, 기존 계약서를 함께 보관하세요. 2. 전세보증금이 인상되는 경우 추가로 확인할...

네, 전세 계약 전에 등기부등본에서 근저당을 발견하면 불안한 마음이 드는 것이 당연합니다. 결론부터 말씀드리면, 근저당권이 있다고 해서 무조건 위험한 계약은 아닙니다. 가장 중요한 것은 '순위'이며, 이 순서에 따라 집이 경매에...

보증금에 여자친구 돈이 일부 들어갔긴 하지만 제 돈 일부와 현재 살고있는 전세집에 전세대출을 제 이름으로 받고 임차인 또한 저 입니다. 여자친구가 집주인에게 집 빼겠다고 통보하면 계약해지로 진행되는건가요? 계약 유지나 해제를...

서울특별시 청년 임차 보증금 지원사업을 통해 하나은행에서 서울청년임차대출을 진행 후 전세 계약을 진행했습니다. 전세보증금 반환 보험을 가입할려고 하는데 은행가서 보험을 가입신청해야하는것인가요? 아님 따로 신청하는...

계약서를 쓰는 게 안전해요. 재연장 승인이 안 되는 경우는 생각보다 드물어요. 청년버팀목 대출은 소득·나이 요건이 유지되고, 주택 요건에 변동이 없다면 대부분 연장이 돼요. 만약 정말 안 된다면 대출금을 상환하거나 다른 전세대...

계약서상 임차인이 질문자 단독명의라면 여자친구가 집주인에게 “집을 빼겠다”고 통보했다고 해서 전세계약이 해지되는 것은 아닙니다. 임대차계약의 당사자는 원칙적으로 임대인과 계약서에 기재된 임차인이므로, 여자친구가 등본상...